Director de una asociación de vivienda
También conocido como: Director de una sociedad de vivienda · Director general de una empresa de vivienda social
Dirige una asociación de vivienda social dentro de los marcos de la vivienda pública y la supervisión financiera, establece la estrategia de la cartera y rinde cuentas sobre los acuerdos de rendimiento ante el ayuntamiento y las asociaciones de inquilinos.
El director de una asociación de vivienda combina un mandato social con un estricto régimen de supervisión financiera por parte del organismo regulador del sector y del fondo de garantía. A diferencia de un director inmobiliario comercial, la rentabilidad está limitada por el objetivo social y los acuerdos de rendimiento con el ayuntamiento y los inquilinos. La selección suele centrarse en la experiencia en el sector inmobiliario, mientras que la verdadera prueba consiste en conciliar los intereses de los inquilinos, la presión municipal y los límites financieros de la asociación.
Competencias a medir
Estos son los constructos de conducta y aptitud de este perfil. Cada uno indica qué cuestionario de hrmforce lo mide.
| Competencias a medir | Nivel objetivo | Instrumento hrmforce | Método de medición | Ancla conductual en el nivel objetivo |
|---|---|---|---|---|
| Capacidad de decisión Competencia (marco 50): Capacidad de toma de decisiones Eliminatoria | N5 | Big Fifty, 360 Feedback | Situational Judgement Test | Toma decisiones sobre asuntos irreversibles con consecuencias importantes, registra las ventajas e inconvenientes y establece qué decisiones pueden tomar los demás por sí mismos. |
| integridad y fiabilidad Competencia (marco 50): Integridad Eliminatoria | N5 | Big Fifty (Escala de Integridad), 360 Feedback, Entrevista estructurada | Cuestionario de personalidad | Establece las normas de integridad de la organización, vela por su cumplimiento también ante las partes influyentes y explica públicamente las decisiones resultantes. |
| Desarrollo de la visión Competencia (marco 50): Visión Eliminatoria | N5 | Big Fifty, Competency Check, 360 Feedback | Centro de evaluación | Formula una visión plurianual para toda la organización, la respalda con escenarios y la utiliza como criterio para evaluar las inversiones. |
| Capacidad de persuasión Competencia (marco 50): Capacidad de persuasión | N5 | Big Fifty, Competency Check, 360 Feedback | Centro de evaluación | Convence a la junta directiva y a las partes externas para que acepten un cambio de rumbo de gran alcance y mantiene ese apoyo cuando aumenta la resistencia. |
| conciencia organizativa Competencia (marco 50): Sensibilidad organizativa | N5 | Big Fifty, Competency Check, 360 Feedback | Situational Judgement Test | Analiza las relaciones entre las unidades organizativas y las partes externas y orienta la toma de decisiones organizando el apoyo en una fase temprana. |
| Tomar decisiones difíciles en materia de personal Competencia (marco 50): Capacidad de toma de decisiones | N5 | Big Fifty, Competency Check, 360 Feedback | Centro de evaluación | Toma decisiones sobre casos de reorganización y despidos de gran alcance, sopesa las consecuencias jurídicas y humanas, y rinde cuentas de dicha decisión ante la junta directiva y el comité de empresa. |
| Tolerancia al estrés Competencia (marco 50): Resiliencia ante el estrés | N5 | Big Fifty, 15PF, Mental Resilience (4C) | Cuestionario de personalidad | Mantiene la organización en condiciones de funcionar en situaciones de crisis, toma decisiones en contextos de gran incertidumbre y establece el modelo a seguir para actuar con serenidad bajo presión. |
| Orientación al mercado Competencia (marco 50): Orientación al mercado | N5 | Big Fifty, Competency Check, 360 Feedback | Centro de evaluación | Traduce la evolución del mercado a la agenda estratégica de la organización y reposiciona la oferta a largo plazo. |
| Emprendimiento Competencia (marco 50): Emprendimiento | N3 | Big Fifty, Competency Check, Career Interest, 360 Feedback | Centro de evaluación | Pone en marcha una iniciativa propia con un objetivo, una planificación y un presupuesto, y la mantiene en marcha hasta que el resultado sea visible. |
| Cómo abordar la ambigüedad Competencia (marco 50): Flexibilidad | N5 | Big Fifty, Mental Resilience (4C), Competency Check | Situational Judgement Test | Establece el rumbo en situaciones de gran incertidumbre, deja clara la incertidumbre restante y mantiene a la organización en marcha hasta que se pueda tomar una decisión. |
Perfil resumido
Las diez competencias con más peso de este perfil. El perfil completo con cada competencia, ancla conductual y método de medición está en la descarga.
| T | Competencia | Nivel objetivo | Peso | Eliminatoria | Método de medición |
|---|---|---|---|---|---|
| G | Capacidad de decisión | N5 | 5 | sí | Situational Judgement Test |
| V | Gestión de las partes interesadas | N5 | 5 | no | Centro de evaluación |
| G | integridad y fiabilidad | N5 | 5 | sí | Cuestionario de personalidad |
| G | Desarrollo de la visión | N5 | 5 | sí | Centro de evaluación |
| V | Pensamiento estratégico | N5 | 5 | sí | Centro de evaluación |
| K | Lectura e interpretación de informes financieros | N5 | 5 | sí | Prueba de conocimientos |
| V | Evaluación de riesgos | N5 | 4 | no | Prueba de muestra de trabajo |
| G | Capacidad de persuasión | N5 | 4 | no | Centro de evaluación |
| G | conciencia organizativa | N5 | 4 | no | Situational Judgement Test |
| V | Gestión del cambio | N5 | 4 | no | Centro de evaluación |
Consulte las 24 competencias en el perfil completo
Instrumentos de evaluación para este puesto
Competency Check
Evaluación de competencias a nivel conductual
360 Feedback
Múltiples evaluaciones basadas en indicadores de comportamiento
Big Fifty
Cuestionario de personalidad, 150 ítems, 25 factores
Prueba de conocimientos (específica para cada cliente)
Prueba de conocimientos profesionales, adaptada a cada cliente
Entrevista estructurada
Entrevista conductual con una estructura fija
Prueba de muestra de trabajo
Muestra de trabajo representativa en condiciones estandarizadas
Mental Resilience (4C)
Resiliencia mental según el modelo 4C
Big Fifty (Escala de Integridad)
Ability Scan
Prueba de aptitud: habilidades de razonamiento verbal, numérico y abstracto
15PF
Perfil de personalidad, una alternativa más concisa al «Big Fifty»
Communication Styles
Estilo de comunicación preferido
Career Orientations
Anclas profesionales y valores laborales
Development Review
Entrevista estructurada de desarrollo
Cartera
Evaluación del trabajo previo según criterios fijos
Career Interest
Intereses profesionales, alineados con el marco RIASEC
Puestos comparables
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